Metsä sijoituskohteena 2014

Yksityismetsien puuntuotannon reaalinen sijoitustuotto oli 2,3 prosenttia vuonna 2014. Tuotto oli 1,4 prosenttiyksikköä parempi kuin viitenä edellisenä vuonna keskimäärin, mutta 10 vuoden keskiarvosta se jäi 1,3 prosenttiyksikköä.
Tuoton osatekijöistä puunmyyntitulot kasvattivat tuottoa 3,5, puuston nettokasvun arvo 1,3 ja valtion puuntuotantoon myöntämät tuet 0,1 prosenttiyksikköä. Kantohintojen reaalihintojen alenemin alensi tuottoa 2,0 ja puuntuotannon kustannukset 0,6 prosenttiyksikköä.
Viiteen edelliseen vuoteen verrattuna tulosta paransi se, että kantohintojen reaalinen muutos oli vuonna 2014 vähemmän negatiivinen kuin edellisellä viisivuotiskaudella (–3,2 %). Myös puunmyyntitulojen osuus oli suurempi (+0,4 prosenttiyksikköä), joten tuotosta suurempi osuus saatiin toteutuneina tuloina.
Metsäkeskusalueittain suurimmat tuotot saatiin Lapin (+4,6 %), Pohjois-Pohjanmaan (+3,9 %) ja Keski-Suomen (+3,6 %) alueilta. Laskelmassa pääoman arvona käytetään kantohinta-arvoa, mikä on Pohjois-Suomessa hehtaarikohtaisesti selvästi alempi kuin Etelä-Suomessa, joten pienemmilläkin tuloilla ja arvonnousuilla tuotto suhteessa pääomaan nousee korkeaksi. Pohjois-Suomen erityispiirre on, että suurin osa tuotosta tulee puuston nettokasvun arvosta, joka Lapissa on 3,6 ja Pohjois-Pohjanmaalla 3,0 prosenttia.

Puuntuotannon sijoitustuotto (deflatointi: elinkustannusindeksi)

Allow functional cookies to show the embedded graph.