Metsä sijoituskohteena 2022

Yksityismetsien puuntuotannon reaalinen sijoitustuotto oli 6,3 prosenttia vuonna 2022. Korkeasta inflaatiosta huolimatta puun hintojen nousu nosti tuoton yli 10 edellisen vuoden keskiarvon.  

• Vuonna 2022 yksityismetsien puuntuotannon reaalinen sijoitustuotto oli Manner-Suomessa 6,3 prosenttia. Edellisen vuoden korkeista lukemista tuotto laski 5,8 prosenttiyksikköä, ja oli puoli prosenttiyksikköä alle edeltäneen viiden vuoden keskiarvon.
• Puunmyyntitulojen vaikutus tuottoon oli +3,7 ja puuntuotannon tukien +0,1 prosenttiyksikköä. Pystykauppahintojen nousu kasvatti tuottoa +1,1 prosenttiyksikköä ja puuston nettokasvun arvon osuus tuotosta oli +1,7 prosenttiyksikköä. Puuntuotannon kokonaiskustannukset veivät tuotosta -0,4 prosenttiyksikköä.
• Maakunnittain tarkasteltuna tuotto oli korkein Etelä-Savossa, Pohjois-Savossa ja Pohjois-Karjalassa (9 %) ja matalin Keski-Pohjanmaalla (0,4 %).
• Puuston nettokasvun vaikutus tuottoon oli positiivinen kaikissa maakunnissa, eli kasvaneen puuston arvo oli korkeampi kuin hakatun puun arvo.
• Tuotto ilman pystykauppahintojen muutosta oli 5,0 prosenttia. Se on yli prosenttiyksikön korkeampi kuin 20 vuotta aikaisemmin. Suurin syy nousulle on ollut puuston tilavuuden kasvun ja tukkipuuosuuden lisääntyminen.
• Tuottolaskelmassa omaisuuden arvona puuston kantaraha-arvo oli 61,5 miljardia euroa vuonna 2021 ja nousi 63,3 miljardiin euroon vuonna 2022.

Taustatietoja tilastosta

Puuntuotannon sijoitustuotto on hakkuiden, pystykauppahintojen, valtion puuntuotantoon myöntämien tukien, puuntuotannon menojen ja puustotietojen perusteella laskettu tuottoindeksi. Laskelmassa tulot ja menot suhteutetaan puustomäärien ja pystykauppahintojen perusteella laskettuun puuston kantoraha-arvoon.
Tiedot perustuvat Luken tilastoihin ja Valtakunnan metsin inventointien (VMI) puuntuotannon metsämaan puustotietoihin. Vuosien 2020–2022 puustolaskelmissa käytettiin VMI:n vuosien 2017–2021 mittauksiin perustuvia tuloksia. Tilastossa kaksi viimeistä vuotta ovat ennakkotietoja, koska uudet metsävaratiedot tarkentavat laskennassa niiden puustotietoja.
Rahan arvonmuutos on tehty elinkustannusindeksillä (1951:10=100).