Metsä sijoituskohteena 2023

Yksityismetsien puuntuotannon reaalinen sijoitustuotto oli 10,4 prosenttia vuonna 2023. Tuottoa nosti etenkin kantohintojen muutos, jolla on suuri vaikutus Luonnonvarakeskuksen laskemaan tuottoindeksiin, missä pääoman arvona käytetään yksityismetsien kantoraha-arvoa. Tuotto ilman kantohintatason nousun aiheuttamaa pääoman arvonmuutosta oli 4,1 prosenttia.

• Vuonna 2023 yksityismetsien puuntuotannon reaalinen sijoitustuotto oli 10,4 prosenttia. Tuotto oli neljä prosenttiyksikköä korkeampi kuin edeltäneen viiden vuoden keskiarvo.
• Puunmyyntitulojen vaikutus tuottoon oli +3,4, puuntuotannon tukien +0,1 ja puuston nettokasvun arvon +1,0 prosenttiyksikköä. Kantohintatason nousu kasvatti pääoman arvona käytettävää yksityismetsien pystypuuston kantoraha-arvoa vaikuttaen kokonaistuottoon +6,3 prosenttiyksikköä. Puuntuotannon kokonaiskustannusten vaikutus tuottoon oli puolestaan -0,4 prosenttiyksikköä.
• Maakunnittaiset puuntuotannon reaaliset sijoitustuotot vaihtelivat Manner-Suomessa 8,2–12,1 prosentin välillä. Maakunnittain tarkasteltuna tuotto oli korkein Pohjois-Savossa. 
• Kantohintojen muutos nosti yksityismetsien kantoraha-arvoa ja laskennallista tuottoa kaikissa maakunnissa, eli puusta maksettujen hintojen nousu oli suurempi kuin rahan arvon aleneminen. Ilman kantohintojen muutosta laskettu tuotto oli 4,1 prosenttia. 
• Koko maan tasolla puuston nettokasvun vaikutus tuottoon oli yhden prosentin, eli kasvaneen puuston arvo oli korkeampi kuin hakatun puun arvo. Viidessä maakunnassa nettokasvun vaikutus oli negatiivinen, eli kasvaneen puuston arvo oli pienempi kuin alueelta hakatun puuston arvo.
• Tuottolaskelmassa tulot, menot ja nettokasvun arvo suhteutetaan yksityismetsien pystypuuston tilavuuden ja vuosittaisten keskikantohintojen perusteella laskettuun kantoraha-arvoon, mikä nousi 71 miljardiin euroon vuonna 2023.

Taustatietoja tilastosta

Metsä sijoituskohteena -tilastossa puuntuotannon sijoitustuotto on hakkuiden, pystykauppahintojen, valtion puuntuotantoon myöntämien tukien, puuntuotannon menojen ja puustotietojen perusteella laskettu tuottoindeksi. Laskelmassa tulot ja menot suhteutetaan puustomäärien ja pystykauppahintojen perusteella laskettuun puuston kantoraha-arvoon.

Tiedot perustuvat Luken tilastoihin ja Valtakunnan metsien inventointien (VMI) puuntuotannon metsämaan puustotietoihin. Vuosien 2020–2023 puustolaskelmissa käytettiin VMI:n vuosien 2018–2022 mittauksiin perustuvia tuloksia. Tilastossa kolme viimeistä vuotta ovat ennakkotietoja, koska uudet metsävaratiedot tarkentavat laskennassa niiden puustotietoja.

Rahan arvonmuutos on tehty elinkustannusindeksillä (1951:10=100).