Skogen som investeringsobjekt 2023

År 2023 var den reella investeringsavkastningen av virkesproduktionen i privata skogar 10,4 procent. Avkastningen stärktes av uppgången av rotpriserna, eftersom den har en stor inverkan på avkastningsindexet som Naturresursinstitutet räknar fram. Exklusive förändringen i rotpriserna var avkastningen 4,1 procent.

• Investeringsavkastningen från virkesproduktionen var 10,4 procent 2023. Avkastningen var fyra procentenheter större än femårsmedeltalet.
• Intäkterna från virkesförsäljningen bidrog till avkastningen med +3,4 procentenheter, stöden till virkesproduktionen med +0,1 procentenheter och värdet på nettotillväxten i virkesförrådet med +1,0 procentenheter. Den reella prisuppgången vid rotköp stärkte avkastningen med +6,3 procentenheter. De totala kostnaderna för virkesproduktionen inverkade däremot på avkastningen med -0,4 procentenheter.
• I Fastlandsfinland varierade den reella avkastningen från investeringar i virkesproduktionen per landskap mellan 8,2 procent och 12,1 procent. Den bästa avkastningen erhölls i Norra Savolax.
• Förändringen i rotpriserna ökade avkastningen i samtliga landskap, med andra ord gick virkespriserna upp mer än vad penningvärdet minskade. Exklusive förändringen i rotpriserna var avkastningen 4,1 procent.
• I riksnivå inverkade virkesförrådets nettotillväxt avkastningen med en procent, med andra ord var värdet på beståndstillväxten högre än värdet på virkesuttaget. I fem landskap var nettotillväxtens effekt negativ, det vill säga att värdet på beståndstillväxten var mindre än värdet på virkesuttaget.
• I avkastningsberäkningen ställs inkomsterna, utgifterna och värdet på nettotillväxten i relation till rotprisvärdet som beräknas utifrån virkesbeståndets volym och rotpriserna. År 2023 var rotprisvärdet 71 miljarder euro.

Om statistiken

I statistiken över skogen som investeringsobjekt utgörs avkastningen på investeringarna i virkesproduktionen av avkastningsindexet för virkesproduktionen, som beräknas utifrån avverkningsvolymerna, rotpriserna, statsstöden till virkesproduktionen, virkesproduktionens utgifter och uppgifter om virkesförrådet. I beräkningarna ställs inkomsterna och utgifterna i relation till virkesförrådets rotprisvärdet som tas fram på basis av beståndsvolymen och rotpriserna.

Uppgifterna är hämtade ur Naturresursinstitutets statistik och riksskogstaxeringarna (RST) gällande virkesförråden på skogsmark i virkesproduktion. I virkesförrådsberäkningarna för 2020–2023 användes resultat som baserar sig på riksskogstaxeringarnas mätningar 2018–2022. I statistiken är de tre sista åren förhandsskattningar, eftersom den nya informationen om skogstillgångarna preciserar virkesförrådsuppgifterna i beräkningen.

Penningvärdet har omräknats enligt levnadskostnadsindex (1951:10=100).