Skogen som investeringsobjekt 2018 (preliminär)

Uppgången i rotpriserna 2018 resulterade i den bästa avkastningen på skogsinvesteringar på flera år. Enligt preliminära uppgifter var realavkastningen från privata skogar över 13 procent. Avkastningen hade fördubblats jämfört med året innan och var 10 procentenheter högre än medeltalet för de tio föregående åren. Senast avkastningen överskred 10 procent var 2010, då rotpriserna återhämtade sig efter att ha rasat med tjugo procent 2009.
Avkastningen bestod av uppgången i rotpriserna (8,8 procentenheter), intäkter från virkesförsäljning (4,3 procentenheter), värdet på nettotillväxten i virkesförrådet (0,5 procentenheter) och stöden till virkesproduktionen (0,1 procentenheter). De totala kostnaderna för virkesproduktionen minskade avkastningen med 0,6 procentenheter.
I åtta landskap i Södra Finland samt i Kajanaland inverkade virkesförrådets nettotillväxt avkastningen negativt, med andra ord var värdet på det avverkade beståndet högre än värdet på beståndstillväxten.
I Fastlandsfinland var avkastningen per landskap 10–17 procent. Uppgången i rotpriserna avspeglades jämnt på avkastningen, mellan 8,6 och 9,0 procentenheter beroende på landskap.
Virkesförrådet har beräknats utifrån data från den 12:e riksskogstaxeringen (RST12), som bygger på mätningar utförda 2013–2017.

I avkastningsberäkningen ställs inkomsterna, utgifterna och värdet på nettotillväxten i relation till rotprisvärdet som beräknas utifrån virkesvolymerna och rotpriserna. År 2018 var rotprisvärdet cirka 50 miljarder euro.

Avkastning av virkesproduktionen (deflation: levnadskostnadsindex)

Allow functional cookies to show the embedded graph.